南宁10天内2次发文整治房地产行业，近期这些楼盘被曝“套路深”

2017-04-21 广西头条NEWS

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4月8日，南宁市住房保障和房产管理局网站发布了对《南宁市房地产开发企业信用信息管理规定》公开征求意见的公告，18日又出台《2017年南宁市房地产市场专项整治工作方案》，10天之内2次发文，可以看出维护市场秩序的力度与决心。

房地产企业失信将上"黑名单"

《南宁市房地产开发企业信用信息管理规定》（征求意见稿）指出，促进房地产行业健康发展，全面提高房地产开发企业诚信水平。内容包含失信行为等级划分、失信惩戒等。

失信行为方面，不及时处理或不配合处理购房人的投诉问题、取得预售证10日内未一次性公开全部准售房源、签订商品房预售合同未及时备案、未取得预售证而销售商品房、不符合销售条件而以认购、预订、排号等方式收取或变相收取定金、预付款、借机太高价格等都拟列为失信行为。

处罚措施有行业通报批评、督促整改、媒体曝光、约谈负责人、降级或注销资质证书、不得新申办房地产开发企业资质等。

附表

南宁房地产市场专项整治开始了

《2017年南宁市房地产市场专项整治工作方案》称，从即日起至年底，南宁市将全面开展房地产市场专项整治行动，重点查处房地产开发企业和中介机构的不规范经营行为。

据介绍，近期在开展房地产市场秩序专项整治行动中，发现部分房地产企业和中介机构存在规避当前房地产调控政策等行为，严重扰乱房地产市场秩序。为切实维护广大购房者合法权益，严厉打击违法违规行为，将对房地产企业和中介机构进行巡查。

在此基础上，市住房局视情节轻重，对违法违规房地产开发企业及中介机构采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、暂停网签、由资质许可机关在资质审查中重点审核、列入严重违法失信“黑名单”等措施进行惩戒。

重点查处的行为有——
发布虚假房源信息和广告；
通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；
未取得预售许可证销售商品房；
发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者；
未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人等。

违规销售中介行为投诉电话

市住房局0771-4856322

违法广告、合同欺诈行为投诉电话

市工商局12315

价格违法行为投诉电话

市物价局12358

南宁这些楼盘近期被曝“套路深”

华南城东盟华府
电梯厅过道不贴砖，学校不兑现

有业主称，华南城1期江南华府电梯厅还是贴砖的，号称1期升级版且房价更贵的2期东盟华府却是不贴砖的，看上去太LOW了。

2016年初，华南城引进江南小学华南城分校时，就有报道说当年9月招生开学，现实却是直到去年10月才搞了一个象征性的开工仪式，此后又没了动静。

今年3月28日，开发商终于给出了官方答复。答复函中说：“一楼为电梯厅，二楼及以上为过道前室，会依合同执行”；“学校招生时间以学校公告为准，生源范围以地段划分为准”……

绿地国际花都
4.5万买露台“遭套路”

今年3月11日，有媒体报道，南宁市民丁女士在绿地国际花都买房时，售楼小姐称加4.5万元并签一份同意改造房屋协议就可以使用窗外露台（商铺屋顶空间）。结果收房时却发现，从房间到露台根本没有门，而且露台上安装有排风管和燃气管道。她找售楼小姐讨说法，售楼小姐称管道问题没解决，丁女士买的房子就是问题房，叫丁女士不要收房，也不要交贷款尾款。

但去年10月，丁女士未等到关于该问题的解决方案，却收到多张律师函，称她“不按期收房，没有交贷款尾款”。文中称，与丁女士有同样遭遇的共有11户。